台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
(醫美時尚 No.123)
撰文／蔡佳芬．整理／K
你知道嗎？每當夏季來臨、天氣一轉熱，各種惱人的皮膚病也隨之出現，發病率大增，其中濕疹、蕁麻疹、香港腳、股癬、青春痘、粉刺、日光性皮膚炎、汗皰疹等，都是會在夏季大發作的典型皮膚問題，本期就來談談「青春痘」跟「粉刺」。
青春痘有哪些形式？
青春痘在皮膚科學上正式的名稱叫「痤瘡」，是毛囊發炎的皮膚病，臨床上依照表現形式，可以分成：
粉刺：主要成分為塞在毛囊中的皮脂跟皮屑混合物，又可分成閉鎖性粉刺（白頭）和開放性粉刺（黑頭）。
尋常性痤瘡：就是一般常見的青春痘，表現為輕壓會痛的紅色小丘疹。
囊腫型或結節型痤瘡：這是比較嚴重的痘痘，臨床上這種問題深且大、化膿明顯，形成痘疤的機率較高。
哪些原因會形成青春痘？
在討論青春痘的誘發跟惡化因子，以及生活習慣前，我們先來瞭解一下青春痘的四大致病機轉：
〈1〉毛囊開口角化異常，導致毛囊阻塞。
〈2〉皮脂腺分泌速度旺盛，過度分泌的皮脂造成毛囊阻塞。
〈3〉毛囊周圍的痤瘡桿菌滋生，導致毛囊發炎。
〈4〉毛囊附近皮膚發生發炎反應。
而日常中的生活習慣、環境接觸、身體狀況等，很多因素都可能導致上述四大致病機轉加重惡化，常見的影響因子如下：
〈1〉賀爾蒙變化，例如月經週期前後、多囊性卵巢、青春期等。
〈2〉壓力、熬夜、作息不正常。
〈3〉日曬、環境溫度悶熱、濕度高。
〈4〉保養品、彩妝用到太悶、太厚重、油脂含量高的產品。
〈5〉洗卸不乾淨或使用卸妝油。
〈6〉愛吃油炸、甜食、乳製品。
〈7〉服用某些容易致痘的藥物，例如類固醇、抗癲癇藥物、抗憂鬱藥物、抗結核藥、抗甲狀腺藥物等。
夏季來臨，肌膚保養的重點？
夏季因為天氣炎熱，皮脂腺分泌速度大增，加上強烈的紫外線流竄，導致毛孔角化異常，因此成為青春痘的高峰期。夏季該如何抗痘呢？以下提供給大家六大原則：
〈1〉防曬要徹底。痘痘粉刺肌的皮膚建議選擇清爽的化學性防曬，以SPF30、PA++到+++為主，外出要撐傘戴帽。
〈2〉臉部肌膚的清潔要徹底。夏季出油量高，洗卸要特別仔細，卸妝建議選擇清爽的卸妝水或卸妝乳，加上中性清潔凝膠並早晚洗臉。
〈3〉酸類保養品、或是果酸換膚療程幫助毛孔角化健康正常。利用水楊酸、甘醇酸、杏仁酸、焦葡萄糖酸等酸類，來進行毛孔淨化和促進角化正常。
〈4〉補水是夏季保養重點。夏季陽光烤曬，進冷氣房又溫度驟降、濕度降低，容易使肌膚水分流失，因此夏季利用含玻尿酸、多醣體、藻類等可以進行補水的保養品，補強肌膚含水量，油水平衡才能避免閉鎖性粉刺滋生。
〈5〉發炎性青春痘請找專業皮膚科醫師治療，儘早藥物治療，可以避免色素沉澱、痘疤的產生。
〈6〉飲食忌油炸、甜食跟乳製品。
臉上有許多青春痘跟痘疤，該選擇哪種專業療程？
果酸換膚：針對痘痘跟粉刺，果酸換膚是無可取代的療程之一，可以幫助毛孔角化正常，也可抑制毛囊內的痤瘡桿菌，但每個人的肌膚特性不同，適合的酸類、時間、濃度也不同，在專業皮膚科醫師的建議下進行酸類換膚，才能越換越健康。
淨膚雷射：主要針對痘痘發生後的色素沉澱，以及出油旺盛肌膚的控油，建議每個月1次，約4～6次療程，在冒痘嚴重、臉上都是急性痘痘病灶時，不建議立即用淨膚雷射治療。
彩衝光：彩衝光特殊的波段，可以針對急性痘痘進行痤瘡桿菌的抑制，也可以消除痘痘產生後的紅色痘印，一般約莫4～6次療程，建議一個月1次。
皮秒雷射：超短的擊破時間，可以更有效率代謝掉痘痘產生後的色素沉澱。高能量的聚焦模式，可以針對凹洞痘疤進行治療，建議凹洞痘疤治療都以6次療程為單位，方可感受到明顯效果。
飛梭雷射：又可分為汽化式飛梭跟非汽化式飛梭，主要區分就是結痂與否。可以針對凹洞痘疤治療，在足夠強度下，經過6次治療，通常可以有50～70%的改善。
青春痘的處理，預防勝於治療，做好日常肌膚照顧跟調整身體狀態，才是第一線抗痘原則。如果肌膚冒出痘痘也不要自己用手亂擠亂摳，應該儘速尋求專業皮膚科醫師協助，避免留下難看的凹洞與疤痕，減損美麗指數。
民眾對司法欠缺信賴，多年來要求司法改革的聲浪不斷，總統蔡英文也因而親自召開了「司改國是會議」，台灣大學法律學院校友會決定將於31日舉辦「改革司法、點亮台灣」座談會，邀請實務經驗豐富的檢察官、刑事庭法官、民事庭法官與律師，從人民的觀點為司法把脈，提出對於司法改革的省思與建言。
現場將由台大法律學院校友會公共事務委員會主任委員陳玲玉律師主持，陳玲玉表示目前面臨的司法敗壞，實乃肇因於少數檢察官輕率搜索、羈押、起訴；少數法官開庭態度不佳、判決難以服人；少數律師違反倫理規範；以及有些媒體、網路、名嘴以輿論干預審判。從民眾的觀點來看，這些司法亂象不外乎辦案的態度不好（欠缺溫度）、辦案的品質不佳（欠缺深度）、以及辦案的時程冗長（欠缺速度），以致招惹民怨。
故屆時座談會將提出司法改革的省思並從「辦案態度」、「品質」、「時程」3個面來進行討論。
司法改革從「辦案態度」、「品質」、「時程」做省思
如何改善「辦法態度」？，陳玲玉表示在面對社會矚目的重大案件，檢察官切忌因而小案大作、提高被告交保的保證金、降低對被告聲請羈押的門檻，並應嚴守「偵查不公開」原則，不得洩漏訊息予媒體，以免未經審判即毀人名節。法官開庭則應時時警剔自己，務必以同理心平等對待雙方當事人。如果態度不佳甚至怒罵或歧視，當事人勢將認為法官偏頗而無法信服判決結果。
如何提升辦案的「品質」？陳玲玉表示「對人的信賴，源自對人的理解」。而「裁判書」正是訴訟當事人理解司法官論述的唯一管道，也是司法官能否贏得人民信賴的關鍵。因此，裁判書切忌長篇大論又咬文嚼字，必須使用一般人易懂又通順的白話文，且須段落分明並加上小標題，人民才容易理解。尤其，司法官在裁判書中不宜使用「要難謂非無罪、尚難謂非無理由、所言即非無疑、委無可採」等法律教科書才使用的語詞，以免人民不知所云、誤解叢生。
如何促進辦案的「時程」？陳玲玉表示在司法官已經不眠不休而無「一例一休」的情況下，人民如果要求司法官儘速結案，顯不合理且係緣木求魚。因此，政府理應從制度面增加司法官員額或增加助理人員，才能有足夠的人力加速結案。政府也可考慮刪除蚊子館的開支、檢討政府預算的分配，俾合理提高司法官的薪資待遇，以吸引優秀人才，並防止司法官離職改任律師，以免因人員流失而益加延誤辦案時程。另者，從教育面宣導人民勿向法院濫訴，並多採用仲裁、協調或調處等紛爭解決程序，也是減少訟源、加快辦案速度的良方。
「改革司法、點亮台灣」座談會
「改革司法、點亮台灣」座談會將於31日台灣大學社會科學院梁國樹國際會議廳舉行，時間下午1:45至下午4:30。
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【台灣醒報記者譚有勝台北報導】「隨著一例一休減少上班族實質薪資，更多人表示有意願兼差賺取外快。」104人力銀行多元服務經理蕭甫明12日受訪時表示。綜合人力銀行針對家教市場調查報告，因家教時薪優渥，上班族想兼職當家教的比例在上半年暴增了1.4倍。雖然家教市場仍然是兼差不二的選項，但蕭甫明說，除了家教，上班族也可以培育多元的技術能力兼差接案賺取外快。
蕭甫明表示，隨著一例一休政策的實施，有將近3成的上班族實質薪資縮水，平均減少了11.3%。其中更有75%的上班族表示想兼差增加收入，賺外快。其中在兼職的項目當中，除了接案以外，更有不少人想兼職當家教老師。
1111人力銀行家教市場調查報告也指出，今年上半年家教履歷的開啟數大幅增加，其中，上班族想兼職當家教的比例暴增了1.4倍。在問卷調查中，許多上班族表示因應低薪環境，更多人希望能夠兼職賺取外快增加收入。
蕭甫明受訪時表示，今年上半年家教案件已超過1萬筆。家教的平均時薪可達400元，其中音樂類更高達800元。但他強調，家教時薪主要受到各地的生活水平、老師學歷、教學經驗而定。
雖然家教市場仍然是兼差不二選項，但蕭甫明受訪時說，「除了家教，兼差接案也成為很夯市場。」他認為，現在是一人多工的時代。上班族不可以局限於自己的專業能力，更要培養多元的技術能力。兼差前需要評估自己的個人實力，涉略各種不同的技術，學會業務管理，才能有效打造自己的兼差品，令外包案件投標者信服。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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